陇南市全民健身服务中心部分出租的场地及房屋已到期，按照相关要求对出租的场地及房屋进行公开招租，请符合条件的体育类俱乐部或培训学校及体育器材经销相关商户报名参加竞租。现将公开招租的办法及相关事宜公示如下：

一、招租房屋基本情况

1.陇南游泳馆东侧一楼0112号进行出租，建筑面积52㎡，年租金不低于2.184万元，租期三年；

2.陇南游泳馆一楼0113号0114号进行出租，建筑面积86.45㎡，年租金不低于3.6309万元，租期三年；

3.陇南游泳馆的2条泳道场地进行出租，建筑面积250㎡，年租金不低于35万元，租期三年；

4.陇南体育馆一楼138号房间进行出租，建筑面积34㎡，年租金不低于0.8075万元，租期三年；

5.陇南体育馆一楼125号房间进行出租，建筑面积27㎡，年租金不低于0.6413万元，租期三年；

6.陇南体育馆四楼北面大厅进行出租，建筑面积282㎡，年租金不低于2.3688万元，租期三年；

7.陇南体育馆四楼南面大厅进行出租，建筑面积392.88㎡，年租金不低于3.3002万元，租期三年；

8.陇南体育馆二楼北面大厅进行出租，建筑面积408㎡，年租金不低于4.896万元，租期三年；

9.陇南体育馆二楼南面大厅进行出租，建筑面积408㎡，年租金不低于4.896万元，租期三年；

10.陇南体育馆、游泳馆中间空闲场地，面积150㎡，年租金不低于1.8645万元，租期三年；

11.陇南游泳馆一楼东面0115-0116号门面房，面积86.45㎡，年租金不低于3.6309万元，租期三年；

12.体育馆场馆内篮球场地（2块）进行出租，建筑面积225㎡，年租金不低于2.7万元，租期三年；

13.陇南体育馆二楼南面大厅的东侧通道进行出租，建筑面积50㎡，年租金不低于2.05万元，租期三年；

以上房屋租金额每年上涨5%。

二、竞租条件

1.体育馆一楼138号和125号两间房及体育馆二楼南面大厅的东侧通道，仅用于各体育协会、体育俱乐部的办公业务。

2.体育馆二楼和四楼的北面大厅、南面大厅及体育馆、游泳馆中间空闲场地，场地仅用于体育培训业务。

3.体育馆场馆内篮球场地（2块），使用时间为周六周日及寒暑假期，场地仅能用于篮球培训。

4.游泳馆的2条泳道场地，仅用于游泳培训业务。

以上场地及房屋承租方必须持有体育俱乐部或体育类培训学校相关资质。参加竞租需提供以下资料：

①有效的“市级体育俱乐部”认定文件（由市级体育行政部门颁发或认可）。提供在教育部门（市教育局或区县教育局）正式注册的“体育类培训学校”办学许可证或备案证明；

②根据市体育局的相关安排，承租单位需无偿承办“冬夏令营”活动，提交书面的、具有法律约束力的承诺函，承诺在承租期内，每年提供不少于100人次的免费冬夏令营培训；

③财务状况良好，提供近1～2年财务报表或审计报告；

④教练团队具备相关专业资质（如国家职业资格教练证、相关体育类社会指导员证），按培训项目要求配置且人员充足，提供教练名单及证书复印件；

⑤完善的教学管理和安全管理等制度。制定针对火灾、踩踏、运动伤害等突发事件的应急预案。承诺严格遵守消防法规，按要求配备消防器材。

5.游泳馆一楼东面门面房0112号-0116号，承租人必须持有允许出售体育用品、体育器材、健身器材等的营业执照。保证经营合法合规。

6.欢迎独立竞租，不接受联合体竞租，以确保竞租的公平性和竞争的激烈性。

7.承租方需遵守出租单位的管理规定，同意并遵守租赁合同的各项条款及双方的约定。

8.以赛事优先原则，在体育馆、游泳馆承接体育赛事活动或其他活动时，承租方需积极配合，必要时要暂停培训业务。

9.在同等条件下，优先考虑原租赁单位。

三、竞租方式

本次场地及房屋租赁采用现场公开报价竞租方式，为保障公平公正，具体规则如下：

1.资格要求：需先通过资格审查。

2.竞租规则：以报价高低为依据，报价高者优先成为承租人。

3.无效报价：若报价低于起租底价，将被认定为无效，不予考虑。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，场地交付时间以实际交付时间为准。

五、联系方式

（1）出租单位：陇南市体育局

联系人：韩佛平        

联系电话：13830905514

（2）监督机构：陇南市财政局国有资产管理科  

六、报名事宜

1.有效身份证明原件及复印件、俱乐部或培训学校相关资质原件及复印件；

2.委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件；

3.报名地点：陇南市体育馆办公室

七、本次招租相关时间及招租地点

1.竞租报名截止时间：公告之日起至2026年6月30日止；

2.招租会时间：2026年7月1日；

3.招租会地点：陇南市体育馆会议室

八、签订租赁合同

确定承租人后，招租人与承租人签订租赁合同。委托他人代签的，应提交法定代表人或经营者（负责人）亲笔签名并盖章的授权委托书。

九、特别提示

1.本次竞租场地及房屋依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受房屋现状，竞租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2.报名及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

3.中标后，其承租的房屋仅限于中标人使用，不得以任何形式转租或转让，自行转租或转让行为无效。否则，招租人有权单方解除租赁合同，造成的一切后果由中标人承担。

4.租金按年支付，先支付后使用。

5.合同期满后招租人无条件收回出租房屋，承租方应自觉配合并不得以任何理由要求补偿，装修装饰无偿归招租方所有。

陇南市体育局

           2026年6月23日